一、公司基本情况

北京希遇信息科技有限公司（以下简称希遇科技或公司）成立于2017年3月，是国内领先的商业不动产数字化服务提供商。是优客工场核心成员企业。公司致力于通过互联网、移动互联网、物联网、云计算、AI等技术，为联合办公空间、科技园区、商业楼宇等提供线上运营管理平台和线下智能化解决方案，为商业地产转型和增值提供服务升级，实现传统地产+互联网的轻重结合，办公+科技的线上线下结合，构建未来办公场景和服务，为客户提供完整的空间智能化运营管理解决方案。作为不动产在线运营服务商，公司业务已累计覆盖50个城市、300个楼宇/园区/综合体、200万平方米，为400个项目实现30000份租赁合同，服务超过100万用户数，链接超过10000台在线智慧设备和超过200家服务商。

公司为国家高新技术企业，拥有二十余项国家计算机软件著作权，具备质量管理体系及环境管理体系认证。

二、公司的行业地位

公司以数字化方式切入不动产的管理，为楼宇、园区、综合体等注入新的发展动能。对于传统房企而言，向城市/园区/住宅运营服务转型，科技是首选工具。数字化工具能够提高企业业财一体化、大运营、成本控制等精细化管理能力，利用数字科技改造物理空间，搭建数字空间场景，通过线上营销和服务与客户建立全天候多触点联接，并以创新实验室、科技孵化器/加速器、战略投资等方式构建数字化创新能力。希遇科技自2016年开始自主研发不动产资产SaaS管理平台，专注于资产的数字化云平台管理，先后为超300个楼宇/园区/综合体提供数字化管理解决方案，在智慧空间细分领域具有一定的竞争优势。

三、公司的主要产品

1、DOMES不动产数字化管理系统

公司秉承软件定义智能楼宇的理念，致力以DOMES（读数）SAAS平台为核心，打造商业不动产数字化操作系统；通过链接IOT智能设备，提升商业不动产的资产价值。DOMES（读数）商业不动产SAAS管理平台，通过十大管理模块（基于资产租约合同管理，客户线索转化招商管理，开放IOT智能设备管理，数据决策的驾驶舱，租户和会员的增值运营等），为客户进行资产管理、增值、赋能的同时，构建不动产数字化引擎，通过IOT设备链接，搭建智能场景；提升各类园区、商业楼宇、共享办公空间、商业活动场地、长租公寓、停车场等各类不动产资产价值。

2、智慧空间一站式解决方案

结合客户实际需求，为其提供私有化定制的SaaS系统，提供包括门禁控制、会议管理、访客管理、储物管理、办公等各类应用场景下的智能化解决方案。通过硬件配合软件的技术方式，实现线下资源统一线上管理，基于沉淀数据的分析和挖掘，打造空间智慧化运营管理生态体系。

3、社群生活服务平台

    搭建基于企业的商业社群平台，为园区活动组织、服务对接、在线商城等提供定制化解决方案。

4、不动产分销平台“速读网”

速读网以空间为核心，为业主、经纪人提供免费发布空置资源的平台并提供获客渠道，对租赁双方需求数据进行智能化匹配，达成意向撮合，提高企业办公选址效率；同时依托强大的平台资源优势，通过提供知识产权、法律服务等企业服务，赋能企业用户。速读网功能包括招商入驻、客户管理、工作台、消息中心、办公空间管理、线索管理、意向合同管理等；用户可以在平台免费发布资源。

四、核心团队成员

创始人/CEO徐彬超，本科毕业于兰州大学计算机及应用。有多次创业经历，曾任职于一网全城电子商务有限公司、高阳科技( HK0818)、结信网络技术服务有限公司、九城集团(NASDAQ:NINE）、北京中搜在线软件有限公司等多家知名互联网企业。拥有十年以上的互联网从业经验，参与合作过多个重要互联网项目，产品运营管理经验丰富，具有良好的技术背景，带领团队设计、运营过不同类型互联网业务，尤其是电商、搜索、社交、APP、UGC等产品业务；具有搜索引擎核心架构设计及开发经验。于2015年11月加入优客工场，目前在优客工场负责移动互联网平台搭建；物联网及IT系统管理和对接；优客智能化及数据中心建立；第三方业务及技术对接；互联网及IT团队建立和管理。

CTO李建锋，毕业于清华大学软件学院，先后在搜狐、千橡、九城沱沱工社、花点时间等互联网公司从事技术开发和管理工作。拥有十多年的互联网从业经验，深度参与多个互联网项目，对互联网思维有深刻理解。作为多个项目的核心创始人，参与项目的战略规划、商业模式设计探讨、团队组织搭建、产品系统设计开发、运营决策、市场营销等工作。拥有超过十多年的技术开发经验，带领团队设计、开发、运营不同类型的互联网系统；有丰富的产品技术团队管理经验和业务系统建模能力。

五、公司核心优势

（一）行业资源丰富

作为智慧空间细分领域头部企业，公司曾为优客工场、共享际、凯德C3、晋马空间、和颐至尊酒店、磨呗空间等300个楼宇/园区/综合体提供定制化解决方案，累计覆盖面积超200万平方米，服务超过100万用户数，服务经验丰富；同时，与蚂蚁金服、百度云、钉钉、佳能等近二十家知名企业建立合作伙伴关系，链接超过200家服务商，积累了较为深厚的服务资源。

（二）获得相关资质认证

公司是国家高新技术企业；获得20余项软件著作权；已完成ISO9001质量管理体系和知识产权管理体系认证。

六、公司重要财务指标

暂不披露。